2月18日上午，2022年全省重大项目集中开工衡阳分会场活动在高新区衡山科学城举行。市委书记秦国文在衡阳分会场报告衡阳重大项目集中开工情况，市委副书记、市长朱健出席并讲话。
当天衡阳市集中开工重大项目96个，总投资502亿元，年度计划投资251亿元。
晓云新区教育产业园一期及配套项目由衡阳高新投资（集团）有限公司投资建设，总投资13亿元，用地面积460亩，主要建设托育中心、教育综合大楼、新民中学提质改造工程及周边基础设置配套路网、晓云片区蒸水风光带等基础设施。构建完整的一贯制卓越教育产业链，大力发展学前教育和职业教育，促进全市教育优质、持续、协调、健康发展，培育和带动现代城市产业高质量发展。
根据衡阳国家高新区2021年度工作报告公布，明确“十四五”期间，高新区要以建设国家级产城融合示范区和国家创新型科技园区为总目标，大力发展数字经济、平台经济、分享经济、智慧经济四大新经济。
衡阳国家高新晓云新城，由文创中心、商业服务中心和呆鹰岭综合组团等组成。片区规划面积约10平方公里，定位为科技新区、教育新区和文创新区。
近年来，随着陆家新区建设的不断完善和成熟，衡阳高新区也着手推进西扩南联工作、启动晓云新城开发工作。
此前，湖南省新民中学（原衡阳县第六中学）整体移交高新区管理也标志着晓云新区开发工作正式打响第一枪。
根据官方信息，高新区将按照文教＋产业模式，争取用三到五年时间，将晓云新城建成一座教育产业、文创产业新区。而此次的重点项目开工对于区域发展而言，无疑是“开年第一炮” 的重大喜讯！
众所周知，一套房子的升值潜力与它所处的地段有直接的关系。
以同是衡阳四大名校之一的衡阳市八中为例，周边80多平的房子月租金在1500-2000元左右，三房户型租金价格已高达2500-3000元/月左右，且供不应求！
根据官方数据，衡阳市八中对面地块挂拍，起价高达587万元/亩！而且土地竞得者需按时完成配建751套安置房的建设、跃林路和街角广场建设，可谓是“寸土寸金”，足以证明名校旁房产的价值！
是位于晓云新城内目前唯一的楼盘，享有得天独厚的地理位置，湖南新民中学作为衡阳四大名校之一的百年名校，步行约3分钟即可抵达，更短的通勤距离，因名校更具学区价值！
而据去年衡阳十四五规划，船山西路晓云新区最新规划如下：
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